移动细节
欢迎来到大中央
您即将入住，我们期待着您成为新居民。 我们希望为您提供15月XNUMX日前的展望以及一些有用的信息。
搬进去
搬进去
所有租约于 2 月 15 日下午 15 点开始。 请注意，承包商可能仍在公寓内为您在 XNUMX 月 XNUMX 日的入住做准备。 钥匙领取将在您所在大楼的大厅进行。 八月份的租金是在领取钥匙之前支付的。 您可以在租户门户中设置自动付款。 如果您尚未获得对租户门户的访问权限，请告知我们的管理团队。 我们要求一位承租人领取该单元的所有钥匙。 这大大加快了搬入过程。
移动卡车
如果您需要移动卡车或货车的帮助，我们建议您提前进行规划。 在出入期间，在麦迪逊地区，行驶中的车辆受到限制。
- 疯狂的城市移动： 608-274-9855
- 两个男人和一辆卡车： 608-340-1557
- U-Haul： 608-256-3743 or 608-833-6610
- 廉价卡车租金： 608-221-8566
*请注意，许多正在行驶的卡车/厢式货车没有通过许可进入我们的地下停车库。
停车位
入住当天麦迪逊市中心的停车位非常有限。 LZ Management 将于 15 月 XNUMX 日开放我们所有的地块，以容纳我们的居民。 请确保您停在正确的地址并积极移动物品。 任何停放的车辆都有被拖走的风险。 请尊重他人，并在搬运完物品后将车辆移出停车场。 如果您对入住停车有任何问题或疑虑，请在领取钥匙时与我们的工作人员联系。 我们将为带拖车的卡车以及大型移动卡车提供特殊住宿。 这些车辆都无法放入车库。 请参阅下面的交通地图。
打包清单
- 无线路由器
- 多余的灯
- 浴帘（用于浴缸/淋浴）
- 真空
- 额外的货架
- 小家电（烤面包机，搅拌机等）
- 锅和平底锅
- 盘子
- 银器
- 床上用品（所有床均为常规长度）
- 上门储物
- 洗碗剂
- 洗手液
- 洗碗/厨房毛巾
- 杯子/咖啡杯
- 特百惠
- 开罐器
- 刀
- 锅架
- 垃圾箱
- 垃圾袋
- Ziploc /储物袋
- 纸巾
- 食品
- 衣服篮子
了解常见费用
锁定费用
- 正常工作时间（周一至周五：上午50.00点至下午8:4）为$ 30
- 非工作时间$ 100.00
重新输入
- 更换公寓钥匙：50.00美元（整个单位必须重新输入钥匙）
- 离岸价格替换：$ 25.00（每人）
- 邮件密钥替换：$ 25.00
拖带
- 拖走未经许可的车辆，费用由车主承担 最高$500的费用
- 在有效合同期间，必须始终可见窗户许可证和停车位
阳台
- 从本机的窗户或阳台上扔下或掉下的物体将被罚款，并可能被驱逐：
- 初次违规：每件物品罚款300.00美元（例如; 3件物品x 300美元= 900美元）
- 第二次违规：每项罚款$ 300.00 +驱逐
噪音违规
- 租户同意在白天和晚上的所有时间保持合理的噪音水平，以免打扰或干扰附近的公寓：
- 第一次投诉：警告
- 第二次投诉：$ 100.00
- 第三次投诉：$ 150.00
未经授权的宠物
- $ 250.00的费用，每天$ 25.00的费用，直到宠物被取走
干墙损坏
- 我们建议使用小钉子将物品挂在墙上。 我们建议不要使用命令条和其他粘合剂（例如带有 LED 灯条的粘合剂），因为它们经常会在移除时造成干墙损坏。
- 淋浴时始终使用浴帘。 漏水到浴室地板上会导致干墙损坏，就您的押金而言，这不被视为正常磨损。
电梯
- 不要在电梯里跳楼或粗暴的房子。 这将导致电梯关闭，技术人员需要进来重置它。 这项服务的账单将转发给您（2,000 美元以上）。
搬出去
租期结束
- 除非续订，否则所有租约将于 08 年 13 月 8 日上午 30:XNUMX 结束。 我们无法满足任何以后的搬出要求。
交货转发
- 更新您的转发地址 USPS.com/move 在搬出 X01 之前。 在您离开后，信件和包裹将不会为您存放，而是由承运人寄回。 此外，请考虑通过在线零售商更改您的送货地址。
保证金
- 您的单位的保证金将在您的租约结束后的 21 天内邮寄给您租约指定的收款人。
移动推车
- 移动推车将在有限的基础上提供。 您可以在搬家时使用停车场。
讨厌搬家？
与我们续约，避免搬家带来的头痛和混乱！
常见问题解答
- 我们将于 2024 月 2024 日开始接受 25 年夏季和 1-XNUMX 年租赁期的停车申请。 您可以在以下网站上找到申请以及有关费率、合同条款等的更多信息 停车位 页面上发布服务提醒。
是的。 如有任何问题或疑虑，您可以通过电子邮件联系我们的管理团队： Campus@lz-management.com 或者通过电话联系 (608) 441-3400.
- 维护请求可以通过Appfolio租户门户在线提交，我们的维护人员将及时做出回应。我们还设有24/7紧急维修团队，处理在(608) 283-3112可以到达的时间以外发生的任何紧急事件。
- 这是一个伟大而重要的问题。 大楼的所有入口（包括停车场和电梯）都有受控通道，这意味着需要遥控钥匙才能进入。所有公共空间和入口处还设有 24/7 监控摄像头。 此外，我们每晚都有现场保安。
- 绝对地！ 每月付款可以通过以下方式在线支付 Appfolio 租户门户.
- 当当前租户决定将其单位出租给第三方，同时保留原租户名下的租约时，就会发生转租。 当现有租户决定出国留学一个学期或夏季不在麦迪逊时，我们通常会签订转租协议。 转租可以涉及整个单元或单个卧室。如果租户选择转租，他/她最终负责寻找转租租户。 不过，LZ Management 的营销团队可以根据要求协助处理此过程。价格由原租户和转租租户协商。 重要的是要记住，原来的应付租金金额保持不变。 此外，如果转租租户违约，原租户仍对租赁承担最终责任。 租约终止时，原租户不再承担租赁义务。转承租人必须填写申请表并获得房东的批准。 此外，所有租户、转租人和房东必须在转租成为法律修正案之前签署转租协议。 最后，完成授权后需缴纳 150 美元的转租费。
- 由于周转过程的时间限制，我们无法满足提前入住的要求。 所有租赁均于 2 月 00 日下午 15:XNUMX 开始。
- 您可以通过“保险”选项卡将保险证明文件直接放入在线租户门户。 您也可以通过门户网站购买租房者保险单。 无需将您的保单或保险文件发送给您的物业经理。
- 我们强烈建议您在入住公寓之前不要将任何邮件或包裹送到 Grand/Central。 以非当前租户的名义发送到大楼的任何包裹和/或邮件通常会与快递员一起发回给原始发件人。