移动细节
欢迎来到大中央
您即将入住，我们期待着您成为新居民。 我们希望为您提供15月XNUMX日前的展望以及一些有用的信息。
搬进去
搬进去
所有租约均于2月15日下午15点开始。 请注意，承包商可能仍在准备XNUMX月XNUMX日入住的单位中。 钥匙领取将在您建筑物的大厅内进行。 XNUMX月的租金应在领取钥匙之前支付。 如果您尚未获得访问在线租户门户的权限，请告知我们以设置在线支付。 我们要求一位租赁者拿起整个单位的钥匙。 这极大地有助于加快搬入过程。
移动卡车
如果您需要移动卡车或货车的帮助，我们建议您提前进行规划。 在出入期间，在麦迪逊地区，行驶中的车辆受到限制。
- 疯狂的城市移动： 608-274-9855
- 两个男人和一辆卡车： 608-340-1557
- U-Haul： 608-256-3743 or 608-833-6610
- 廉价卡车租金： 608-221-8566
*请注意，许多正在行驶的卡车/厢式货车没有通过许可进入我们的地下停车库。
停车位
入住当天麦迪逊市中心的停车位非常有限。 LZ Management 将于 15 月 XNUMX 日开放我们所有的地块，以容纳我们的居民。 请确保您停在正确的地址并积极移动物品。 任何停放的车辆都有被拖走的风险。 请尊重他人，并在搬运完物品后将车辆移出停车场。 如果您对入住停车有任何问题或疑虑，请在领取钥匙时与我们的工作人员联系。 我们将为带拖车的卡车以及大型移动卡车提供特殊住宿。 这些车辆都无法放入车库。 请参阅下面的交通地图。
打包清单
- 路由器
- 多余的灯
- 浴帘（用于浴缸/淋浴）
- 真空
- 额外的货架
- 小家电（烤面包机，搅拌机等）
- 锅和平底锅
- 盘子
- 银器
- 床上用品（所有床均为常规长度）
- 上门储物
- 洗碗剂
- 洗手液
- 洗碗/厨房毛巾
- 杯子/咖啡杯
- 特百惠
- 开罐器
- 刀
- 锅架
- 垃圾箱
- 垃圾袋
- Ziploc /储物袋
- 纸巾
- 食品
- 衣服篮子
家电+水暖
洗碗机
这样做：
- 使用洗洁精颗粒以获得最佳效果
- 如果使用液体餐具洗涤剂，请仅使用镍大小的斑点
别：
- 请勿使用洗洁精代替洗碗液，否则会导致漏水并损坏财产。
垃圾处理
什么不放下您的垃圾处理：
- 油脂，油脂
- 线状或淀粉状蔬菜
- 意大利面或米饭
- 玻璃，塑料，金属或纸
- 硬物（骨头，凹坑和种子）
- 大量的东西
- 蛋壳
如何保持正常工作的垃圾处理：
- 用柠檬或橙皮对垃圾处理进行除臭
- 在使用垃圾处理时，请使用冷水
如果垃圾被堵塞，请尽快通知维护人员。
如果在非工作时间进行维护，则可能会产生费用。
洗手间
避免马桶堵塞，不要冲洗：
- 卫生棉条，避孕套，卫生巾
- 油脂，油脂
- 纸巾
- 创可贴
- 药丸，药品
- 牙线，线或牙线
喷头
请不要在喷头上挂任何东西。 如果有任何东西触及到他们，他们将在整个楼层掀起警报并将其淹没。
了解常见费用
锁定费用
- 正常工作时间（周一至周五：上午50.00点至下午8:4）为$ 30
- 非工作时间$ 100.00
重新输入
- 更换公寓钥匙：50.00美元（整个单位必须重新输入钥匙）
- 离岸价格替换：$ 25.00（每人）
- 邮件密钥替换：$ 25.00
拖带
- 拖走未经许可的车辆，费用由车主承担 最高$500的费用
- 在有效合同期间，必须始终可见窗户许可证和停车位
阳台
- 从本机的窗户或阳台上扔下或掉下的物体将被罚款，并可能被驱逐：
- 初次违规：每件物品罚款300.00美元（例如; 3件物品x 300美元= 900美元）
- 第二次违规：每项罚款$ 300.00 +驱逐
噪音违规
- 租户同意在白天和晚上的所有时间保持合理的噪音水平，以免打扰或干扰附近的公寓：
- 第一次投诉：警告
- 第二次投诉：$ 100.00
- 第三次投诉：$ 150.00
未经授权的宠物
- $ 250.00的费用，每天$ 25.00的费用，直到宠物被取走
淋浴帘–干墙损坏
- 淋浴时始终使用浴帘。 如果水泄漏到浴室地板上，这可能会导致石膏板损坏，这不属于正常磨损
- 浴缸/淋浴间的窗帘应为标准尺寸，可在任何零售店（Target、Walgreens、Amazon）购买。
常问问题解答
- 寻找公寓时要问的一个好问题。 租金支付一切。 没有额外的设施费或额外费用。 包括暖气，电，水，高速上网，有线电视，家具，健身中心，自习室/可使用打印服务。 我们还在每层楼都有垃圾槽和回收站，以使生活更轻松。
- 当当前租户决定以原始租户的名义保留租约的同时，将租户出租给第三方时，将发生转租。 当前租户决定在国外学习一个学期，或者夏天不去麦迪逊时，我们通常会签订转租协议。 分租可涉及整个单元或单个卧室。 如果租户选择转租，则他/她最终负责寻找转租租户。 但是，LZ Management的营销团队可以应要求提供协助。 价格由原承租人和转租承租人协商确定。 重要的是要记住，原应支付的租金保持不变。 此外，如果转租承租人违约，则原始承租人仍然最终负责租赁。 租约终止时，原始承租人免于承担租赁义务。 分租承租人必须完成申请，以得到房东的批准。 此外，所有租户，分租承租人和房东必须在转租成为法律修订之前签署转租协议。 最后，授权完成后需要支付$ 150的转租费。
- 绝对！可以通过以下方式在线支付租金 Appfolio租户门户.
是。 如果您有任何疑问或疑虑，可以通过电子邮件与我们的物业经理Taylor Garstecki联系。 taylor@lz-management.com 或致电（608）441-3400。
- 一个伟大而重要的问题。 建筑物的所有入口（包括停车库和电梯）均受到控制，这意味着必须要有遥控钥匙才能进入。所有公共场所和入口都配有24/7X监控摄像头。此外，我们在星期四，星期五和星期六通宵提供现场安全保护。