本地人+经营

常见问题解答

• 我可以提前多久预订明年的停车位？
  我们将于 2024 月 2024 日开始接受 25 年夏季和 1-XNUMX 年租赁期的停车申请。 您可以在以下网站上找到申请以及有关费率、合同条款等的更多信息 停车位 页面上发布服务提醒。

• 有现场经理吗？

  是的。 如有任何问题或疑虑，您可以通过电子邮件联系我们的管理团队： Campus@lz-management.com 或致电（608）441-3400。

• 如何处理维护请求？
  维护请求可以通过Appfolio租户门户在线提交，我们的维护人员将及时做出回应。我们还设有24/7紧急维修团队，处理在(608) 283-3112可以到达的时间以外发生的任何紧急事件。

• 安全性如何？
  这是一个伟大而重要的问题。 大楼的所有入口（包括停车场和电梯）都有受控通道，这意味着需要遥控钥匙才能进入。所有公共空间和入口处还设有 24/7 监控摄像头。 此外，我们每晚都有现场保安。

• 可以网上付款吗？
  绝对地！ 每月付款可以通过以下方式在线支付 Appfolio 租户门户.

• 什么是转租？ 它是如何工作的？
  当当前租户决定将其单位出租给第三方，同时保留原租户名下的租约时，就会发生转租。 当现有租户决定出国留学一个学期或夏季不在麦迪逊时，我们通常会签订转租协议。 转租可以涉及整个单元或单个卧室。如果租户选择转租，他/她最终负责寻找转租租户。 不过，LZ Management 的营销团队可以根据要求协助处理此过程。价格由原租户和转租租户协商。 重要的是要记住，原来的应付租金金额保持不变。 此外，如果转租租户违约，原租户仍对租赁承担最终责任。 租约终止时，原租户不再承担租赁义务。转承租人必须填写申请表并获得房东的批准。 此外，所有租户、转租人和房东必须在转租成为法律修正案之前签署转租协议。 最后，完成授权后需缴纳 150 美元的转租费。

• 有没有提前入住的选择？
  由于周转过程的时间限制，我们无法满足提前入住的要求。 所有租赁均于 2 月 00 日下午 15:XNUMX 开始。

• 如何提交保险证明？
  您可以通过“保险”选项卡将保险证明文件直接放入在线租户门户。 您也可以通过门户网站购买租房者保险单。 无需将您的保单或保险文件发送给您的物业经理。

• 我可以把包裹寄到我的新公寓，这样我搬进来的时候它们就已经在那里了吗？
  我们强烈建议您在入住公寓之前不要将任何邮件或包裹送到 Grand/Central。 以非当前租户的名义发送到大楼的任何包裹和/或邮件通常会与快递员一起发回给原始发件人。